ACHAT

LOCATION

Montant du bien hors frais  €uros Durée du prêt  ans Taux du prêt  % Taux de l'assurance Décès/Invalidité  % Montant des frais d'agence  %        €uros Montant des frais de notaire  %        €uros Montant des travaux évalués  €uros Montant caution/hypothèque  %        €uros Pénalités du remboursement anticipé  €uros Montant de l'apport personnel  €uros Montant de la taxe foncière à l'année  €uros Taux annuel de revalorisation de la taxe foncière  % Montant des mensualités   Revente au bout de  ans Coût de l'achat hors taxe foncière Coût total de la taxe foncière Capital restant dû Capital amorti du prêt Economie de loyer Inflation annuelle estimée  %

Montant du loyer hors charges  €uros Augmentation annuelle du loyer  % Ratio estimé pour le calcul du loyer   Légende Zone de saisie Zone calculée Zone calculée mais modifiable si nécessaire Apport personnel placé   Taux de placement  % Durée du loyer  ans Coût total du loyer   Intérêts des mensualité moins le loyer Apport placé avec intérêts   Capital disponible

Anticipations de rentabilité
A la revente, la variation du prix vente est de ( en euro courant)	Variation en euro constant	Capital du propriétaire à la revente	Capital disponible du locataire	Gain vente/location	Achat	Location
En rouge : montant à rembourser à la banque (malgré la vente) Dans ce cas, la vente ne couvre pas le capital restant dû à la banque : vous êtes en "Negative Equity" !

Intérêts de la différence Mensualités / Loyers
Année	Loyer	Différence	Cumul différence	Cumul différence avec intérêts	Intérêts de la différence	Economie loyer propriétaire

Définition des échéances Date déblocage fonds Périodicitéé Mensuel Trimestriel Semestriel Hebdomadaire Durée (en année) (et/ou en mois)	Montants et Taux Montant emprunté Taux annuel initial (%) Type de taux Proportionnel Acturiel Montant échéance fixe Frais Fixe (ADI) / ech Frais variables (en % du CRD)	Récapitulatif Date dernière échéance Nombre des échéances Total des Intérêts Total du Capital Total des Frais Coût total du crédit Remboursement capital constant
Différé Nb d'échéances différées Déblocage initial

Tableau d'amortissement
N° Ech	Reste sur initial	Date échéance	Capital restant dû	Intérêts payés	Capital remboursé	Montant des frais	Total payé
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